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고객사는 부동산 지분과 관련한 상속 분쟁에 연루되어 고들로부터 제기된 소유권이전등기 청구소송에 대한 대응 방안 및 법적 리스크에 대해 법무법인 민후에 자문을 요청하였습니다.

본 사건은 집합건물의 전유부분과 대지사용권 일체화와 관련된 쟁점으로 고객사가 구분소유권 일부를 보유하고 있음에도 공유 지분 일부가 여전히 전 소유자 명의로 남아있는 구조였습니다. 이에 원고들은 해당 공유 지분에 대해 상속인과 고객사를 상대로 소유권이전등기를 청구하였으며 이는 통상적인 채권자대위소송 형식에 해당합니다.

법무법인 민후는 판례와 실무 사례를 바탕으로 원고들이 주장하는 소유권이전등기의 법리적 근거가 일정 부분 타당할 수 있음을 전제로 하되 고객사가 실제로 원고의 주장 사실과 다른 내용을 확인할 수 있는 경우 반드시 소송에 대응해야 함을 안내하였습니다. 특히 답변서를 제출하지 않을 경우, 무변론 판결로 인해 불리한 법적 효과가 발생할 수 있음을 강조하였습니다.

또한 고객사가 불필요한 소송 부담을 피하기 위해 원고 측에 자발적 협조 의사를 밝히고 등기 절차를 외부적으로 정리하는 방식의 분쟁 해결 방안도 고려해볼 수 있음을 제안하였습니다.

이번 자문을 통해 고객사의 소송 리스크 최소화를 위해 전략적 대응 방향을 제시하였습니다.

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