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법무법인 민후는 분약계약 관련 특약사항이 기재된 서류가 법적인 효력이 있는지에 대해 법률검토를 수행하였습니다.

A사는 서울 모처 근린생활시설을 매수하고 본 분양계약의 계약서와는 별도로 특약사항이란 명칭의 서류를 작성하였습니다. 이 서류에는 ‘특정 영업의 독점권’ 부여 조항이 포함되었는데, A사는 이 조항이 법적효력이 있는지, 그리고 이를 확실하게 인정받을 수 있는 조치에 대해 질의하였습니다.

본 법인은 특약사항에 기재된 독점권의 효력의 인정여부를 검토하고, 문제가 발생하지 않도록 내용증명 발송 등의 추가적인 절차를 진행할 것을 조언하였습니다.
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